این سایتها یکبار طراحی می شوند و اطلاعات مورد نیاز در داخل آنها قرار می گیرد و پس از آن برای تغییر در آنها نیاز به یک طراح حرفه ای یا نیمه حرفه ای سایت است. زبان برنامه نویسی اینگونه از سایتها غالبا HTML و Java Script هستند اما شایان ذکر است که امروزه برای طراحی سایت های استاتیک از CSS هم استفاده می شود .
از آنجا که حجم کمتری از کد در طراحی سایتهای ثابت استفاده می شود سرعت بارگذاری (Loading) بالایی دارند. علاوه براین کاهش حجم کدها که باعث خوانایی بشتر سایت توسط رباتهای جستجوگر می شود از یک سو و کاهش زمان بارگذاری از سوی دیگر سبب بهتر شدن وضعیت آنها از لحاظ امتیاز دهی موتورهای جستجو یا همان "رنکینگ" می شود. البته سرعت بارگذاری این سایت ها در عمل شاید 2 الی 3 ثانیه از سایت های داینامیک بیشتر باشد ، چرا که مولفه اصلی در بررسی سرعت بارگذاری سایت حجم تصاویر و عناصر چند رسانه ای به کار رفته در آن است و کدهای آن تاثیر به مراتب کمتری در افزایش مدت زمان بارگذاری دارند. سایتهای ثابت قیمت طراحی پایین تری را نیز عمدتا نسبت به سایر سایتها دارند.
عدم امکان ایجاد تغییر در این نوع از سایتها توسط افراد عادی علاوه بر افزایش امنیت سبب بهرهمندی از گرافیک و ظاهری زیبا می شود چرا که همه چیز ثابت است از جمله متون و اندازه تصاویر و همچنین همه عناصر مکان مشخص و ثابتی را دارند در نتیجه می توان برای محل قرار گرفتن هر یک از اجزاء بهترین تصمیم را گرفت.
اما از طرفی نیز عدم امکان ایجاد تغییرات توسط افراد عادی سبب می شود تا امکان بروز رسانی سایت توسط صاحبان و مدیران سایت صلب شود و هزینه زیادی برای به روز رسانی مدام سایت صرف شود !